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发布时间:2020-08-29 22:25:38
重做防水:这种做法需要把原有外墙的附着物和装饰层全部去除后,然后做好防水层厚,再重新装饰。
外漏内治:需要选择较高技术水平的堵漏单位,从室内进行维修。这种方法注意的是不要请到那些滥竽充数的***。否则质量无法保证。
短期防水:就是在外墙上喷涂一层防水涂料。优点是造价偏低,容易施工。缺点是维修后的保质期一般在3-5年,3年后墙面会非常难看,影响整个建筑的外观美观。
根据自身条件选择防水材料
1.气候条件
国内幅员广大,南北两地温差可达5-8度,气候特征也不尽相同,南方梅雨季节经常阴雨绵绵,防霉防潮成为重要议题;北方在冬季气温时至零下,保温抗裂便成为首要重视的因素。
在外墙涂料的选择应考量各地的气候变化,选择功能符合的产品,可大大降低外墙涂料剥落、起皮的风险与整新所花费的成本。
2.施工条件
施工的品质往往影响外墙涂料的使用年限,不同的外墙涂料,所需的施工条件不尽相同,应考量施工时,建筑物所在地的温度、湿度、风速、干燥时间等。
3.品牌
选择品牌时不仅应考量产品品质是否符合现行标准;產品在运输、保管和施工过程中,采取措施防止损坏和变质。因此,在咨询、指导的服务上是否有完善措施、是否有品牌合作的案例等都是须探讨的因素。
确保门窗施工质量
外墙在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查,对尺寸偏差较大的要进行处理,以免因窗框周边缝过大或过小影响塞缝质量,一般要求框边与洞口间缝宽约20㎜。安装必须按规范,横平竖直,进行固定,并做好隐蔽工程验收。窗框固定好后,经用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝,塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结,塞缝要压实、饱满,能有透光现象出现,检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。门窗安装、粉饰成型后,要进行产品保护,门窗不能被***。
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